# 上海建筑幕墙工程专业承包资质延续条件 <h1>上海建筑幕墙工程专业承包资质延续条件</h1><hr /><h2>一、资质延续的法定前提条件</h2><h3>1. <strong>合法经营与合规要求</strong></h3><ul><li><p><strong>无违法违规记录</strong>：企业在资质有效期内未发生重大质量安全事故，无不良信用记录，未因违法分包、诖靠、转包等行为被行政处罚。</p></li><li><p><strong>遵守行业规范</strong>：企业必须严格贯彻国家及上海地方（如《上海市建筑幕墙工程技术规范》）的<strong>技术标准、施工规范和安全要求</strong>。</p></li></ul><h3>2. <strong>人员资格与社保要求</strong></h3><ul><li><strong>关键岗位人员配置</strong>：</li><li><strong>项目经理（建造师）</strong>：至少1名建筑工程专业二级（或一级）注册建造师，且注册单位与企业名称一致。</li><li><strong>技术负责人</strong>：需具备<strong>8年以上幕墙工程经验</strong>，并持有高级职称或建筑工程专业一级建造师资格。</li><li><strong>工程技术人员</strong>：结构、设计、施工等专业技术人员不少于5人，持有中级职称或执业资格。</li><li><p><strong>现场管理人员</strong>：施工员、质量员、安全员等岗位需配备齐全，并持有岗位证书及社保缴纳证明。</p></li><li><p><strong>社保连续性</strong>：所有人员的社保缴纳记录需覆盖至资质延续申请日，且与劳动合同单位一致。上海近期加强了对异地社保缴纳的核查力度，建议企业提前清理“挂证”行为。</p></li></ul><h3>3. <strong>工程业绩与技术能力</strong></h3><ul><li><strong>业绩达标</strong>：</li><li><strong>近5年内工程业绩</strong>：要求企业完成至少<strong>2项单项合同额500万元以上的幕墙工程</strong>，且工程已竣工验收并纳入建设部门监管系统。</li><li><p><strong>项目真实性</strong>：需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明等材料原件扫描件，业绩数据需与“全国建筑市场监管公共服务平台”信息一致。</p></li><li><p><strong>技术装备</strong>：</p></li><li>企业需具备与幕墙工程匹配的<strong>专业施工机械</strong>（如吊篮、玻璃切割机等），并提供设备清单及购置/租赁合同。</li></ul><h3>4. <strong>安全生产与质量保障</strong></h3><ul><li><strong>安全生产许可证</strong>：</li><li>企业须持有有效期内的建<strong>筑施工企业安全生产许可证</strong>，且未因安全问题被暂扣或吊销。</li><li>安全管理人员需通过考核并持有<strong>安全生产考核合格证书</strong>（“三类人员”证书）。</li></ul><hr /><h2>二、资质延续的具体操作流程</h2><h3>1. <strong>材料准备阶段</strong></h3><ul><li><strong>基础材料</strong>：</li><li>资质证书正、副本原件；</li><li>企业营业执照、安全生产许可证复印件；</li><li>近期社保缴费证明（需社保部门盖章）；</li><li><p>企业章程、管理制度文本。</p></li><li><p><strong>差异化材料</strong>：</p></li><li>工程业绩证明材料需按项目单独整理，附工程照片、验收报告等佐证文件。</li></ul><h3>2. <strong>提交申请与审核流程</strong></h3><ul><li><strong>在线申报</strong>：</li><li><p>登录“上海建筑业管理信息系统”，按系统提示上传材料。注意：系统会自动比对人员社保、业绩数据与平台记录是否一致。</p></li><li><p><strong>材料初审</strong>：</p></li><li><p>主管部门自受理日起<strong>10个工作日内</strong>完成材料初审，不符合要求的将一次性告知补正事项。</p></li><li><p><strong>现场核查</strong>：</p></li><li><p>资格涉及疑问的，上海市住建委将组织专家对企业技术装备、办公场所、工程档案等进行实地检查。</p><p><img src="https://zzimg.dbjzzz.cn/img/muqiang0057.jpg" alt="上海建筑幕墙工程专业承包资质延续条件"></p></li><li><p><strong>公示与发证</strong>：</p></li><li>审核通过的企业名单将在“上海建设网”公示<strong>5个工作日</strong>，无异议后重新核发资质证书。</li></ul><hr /><h2>三、协会建议与常见问题规避</h2><h3>1. <strong>如何保障材料合规性？</strong></h3><ul><li><strong>人员管理</strong>：</li><li>企业应建立人员台账，定期核验资格证书有效期，避免因人员离职或证书过期导致材料不通过。</li><li><p>对于技术负责人、项目经理，建议提前做好后备人选储备。</p></li><li><p><strong>业绩整理</strong>：</p></li><li><p>工程业绩需在项目竣工后及时上传至“全国建筑市场监管公共服务平台”，避免因信息缺失导致业绩不被认可。</p></li><li><p><strong>电子材料规范</strong>：</p></li><li>扫描件需为PDF格式，分辨率不低于300dpi，每份文件命名需与申报目录表对应（如“业绩1—某某大厦.pdf”）。</li></ul><h3>2. <strong>资质代办公司的合理使用</strong></h3><ul><li><strong>协助作用</strong>：</li><li><p>资质代办公司可通过提供以下服务提升延续成功率：</p><ol><li><strong>材料预审</strong>：对比蕞新标准，提前发现人员配置不足、业绩不达标等问题；</li><li><strong>动态监控</strong>：跟踪企业人员社保异常、证书过期等风险；</li><li><strong>流程指引</strong>：协助企业完成在线系统填报，避免操作失误。</li></ol></li><li><p><strong>风险提示</strong>：</p></li></ul><h3>3. <strong>常见错误案例分析</strong></h3><ul><li><strong>人员社保问题</strong>：</li><li>案例：某企业因项目经理社保缴纳单位与企业名称不符被退回，后经协调补缴，仍导致资质过期半个月。</li><li><p>建议：提前2个月核查所有人员社保，确保缴纳单位、基数符合要求。</p></li><li><p><strong>业绩不达标</strong>：</p></li><li>案例：某企业提供3个幕墙工程案例，但合同金额均未达500万元，被认定为不达标。</li><li>建议：财务部门需配合统计业绩总金额，单个项目或打包计算需符合标准。</li></ul><hr /><h2>四、资质延续的长期意义与行业协会支持</h2><ol><li><strong>提升企业竞争力</strong>：</li><li><p>资质延续成功后，企业可继续承揽槁端幕墙工程，参与长三角地区重点项目投标，增强品牌影响力。</p></li><li><p><strong>行业规范化发展</strong>：</p></li><li>通过资质管理的严格执行，淘汰“皮包公司”、规范市场秩序，促进上海建筑行业整体质量提升。我协会定期开展资质管理培训，提供政策解读、疑难解答等支持。</li></ol><p><strong>总结</strong>：资质延续不仅是企业合法经营的必需环节，更是竞争力的体现。建议企业提前规划，主动对接行业协会或专业机构，确保流程顺畅、材料合规。若有疑问，可直接联系我协会或登录官网获取蕞新政策解读。</p><p>如需进一步了解细则或获取操作模板，欢迎联系上海建筑行业协会，或访问上海资质速成网获取专业支持。</p><hr />