# 上海风景园林工程设计专项资质申请需要场地证明吗 ### **Q：上海风景园林工程设计专项资质申请需要场地证明吗？** **A：** 场地证明是资质申请的核心材料之一，无论您是申请风景园林设计专项资质还是其他资质类别，都必须提供合法的办公场所证明！根据《建设工程勘察设计资质管理规定》，企业需在申请时提交产权证明或租赁合同，证明拥有固定、独立的办公场地。 --- ### **Q：“场地证明”具体指哪些材料？如果是租赁场地，合同需要满足什么条件？** **A：**  **“场地证明”主要包括以下两类材料：** 1. **自有产权办公楼：** 需提供房产证或不动产权证书复印件，需加盖企业公章。 2. **租赁场地（含临时办公）：** 必须签署经备案的租赁合同（合同需明确起止日期、面积、用途等关键信息），并附上房东的产权证明。 **⚠️ 注意：** 合同租赁期需覆盖资质申请及审批周期（通常至少1年），且合同用途必须明确标注为“办公”或“设计业务”。 --- ### **Q：场地面积有硬性要求吗？能否用“虚拟注册”规避场地证明？** **A：** **“场地面积要求因资质等级而异”。** 以风景园林工程设计专项资质为例，二级资质至少需 **100平方米** 固定办公面积，一级资质要求更高。若企业场地面积不足，将直接导致资质申请被驳回！ **❗ 关于“虚拟注册”：** 这是违法行为！部分代办机构承诺协助企业伪造场地证明，但一旦被住建部门查实，企业不仅会被列入“黑名单”，还可能面临罚款甚至刑事责任。 --- ### **Q：“场地证明”可以借用他人产权吗？比如诖靠在母公司？** **A：** **特许条件下允许“借用”，但需符合严格规定！** 若企业产权方为母子公司或关联公司，需提供完整的产权链证明（如工商关联关系文件），并确保场地面积符合资质要求。 **⚠️ 典型风险：** 若借用场地的产权方与申请企业无实际关联，或场地未实际用于业务经营，住建部门在实地核查时会判定为“材料造假”，企业资质可能被取消。 --- ### **Q：申请过程中，场地证明会被实地核查吗？如何应对查验？** **A：** **是的，所有资质申请均需接受“现场核查”！** 上海市住建委或第三方机构会突击检查场地的真实性。**企业需做到以下几点：** - **场所真实性：** 公寓、住宅、仓库等非办公性质场地不能作为申请场地。 - **功能分区：** 设计图纸室、专业办公室、会议区等区域需明确划分，且面积标注需与材料一致。 - **设备齐全：** 根据资质标准，场地内需配备专业设计软件、图纸打印机、多媒体设备等基础设施。 **